NewKredit.Ru » Кредитование » Кредитная политика

Кредитная политика

Кредитная политика 

Политика условий финансирования

В аспекте условий финансирования полис кредитного страхования инвестиционных проектов в сфере недвижимости проявляется в двух практиках:
Либеральные условия, способствующие с преувеличенным оптимизмом возможностям всех сторон, вовлеченных в инициирование проекта - инвесторов, владельцев, пользователей
Эта практика создает серьезный риск с точки зрения отказа от погашения ипотеки;

Консервативные условия - которые предотвращают рискованные операции, но имеют серьезный недостаток, поскольку они могут ограничить экономическое преимущество и продлить периоды рецессии.


Конкурентная политика
Это относится к конфронтации между существующей недвижимостью и финансированием новой, возможно, посредством ипотечного кредита, что приводит к появлению на рынке новых конкурентов. Проявление этой политики достигается через две практики, соответственно:

защита старой недвижимости - путем блокировки из-за неучастия в финансировании новых инвестиционных проектов, с риском потери хорошего рынка для инвестирования средств
продвижение новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости - с учетом собственных рисков новых инвестиций, но особенно с учетом девальвации старых, которые в большинстве случаев уже установлены, в качестве закладных для кредитов, предоставленных для их реализации.



Государственная политика
В области ипотечного кредитования в качестве поддержки финансирования инвестиционных проектов в сфере недвижимости государственная политика проявляется через возможности или ограничения.

В зависимости от общего развития экономики, в сторону рецессии или процветания, государство будет. поощрять или препятствовать вовлечению ипотечного кредита в финансирование инвестиционных проектов в сфере недвижимости посредством ряда мер по:

процентная ставка
ипотечные гарантии
земельные концессии
налоги и налоги на имущество и реинвестированный капитал



Политика ипотечного кредитования
Является ли он банкиром или финансовым консультантом кредитной, сберегательной или страховой компании или частным инвестором, кредитор придерживается мнения, которое часто расходится с мнением других участников финансового соглашения в отношении недвижимости. Инвесторы, в свою очередь, могут расходиться во мнениях относительно различных позиций, которые они занимают в отношении способа финансирования недвижимости, в зависимости от их собственных интересов.

Проблемы управления, специфичные для ипотечного финансирования, как правило, можно определить как проблемы привлечения сбережений в необходимом объеме, по затратам, которые позволяют быть включены в прогнозируемые финансовые параметры и в условиях минимального контролируемого риска.

Решения и программы, используемые для реализации инвестиционного проекта в сфере недвижимости, как правило, зависят от ожидаемых изменений, которые, как правило, относятся к:

условия ведения бизнеса - самое главное, уровень цен
ситуация на рынках капитала - особенно с точки зрения уровня процентных ставок
активность на рынке недвижимости - но особенно их торговая ценность
государственная политика, включая политику местных органов власти
Автор: pozitiv


5-02-2020, 18:47
Микрозаймы
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Микрозайм «Первый заем без процентов» от Ё-заем

Популярные кредитные карты

Нет предложений
лучший сайт где можно скачать шаблоны для dle 11.2 бесплатно