Вложения в недвижимость обогнали по популярности все прочие виды инвестиций. Такой вывод следует из результатов опроса, проведенного экспертами «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ и охватившего 1,6 тысячи респондентов – совершеннолетних жителей всех регионов России.
В результате исследования выяснилось, что почти 50% граждан готовы вложить крупную сумму денег в приобретение жилья. 21% опрошенных предпочли бы стать владельцами земельного участка, 15% – отремонтировать уже имеющуюся жилплощадь, а 7% – купить коммерческую недвижимость.
Приверженцы других вариантов инвестирования распределились следующим образом:
- 16% — высказались за приобретение золота;
- 15% — за открытие в банках сберегательных вкладов;
- 14% — за приобретение транспортного средства;
- 12% — за вложение средств в акции или облигации;
- 7% — за покупку иностранной валюты;
- 6% — за приобретение криптовалюты;
- 5% — за инвестиции в драгоценные камни.
При этом подавляющая часть опрошенных считает покупку жилья более выгодной инвестицией по сравнению с банковским вкладом. И за последние 18 месяцев все больше россиян присоединяется к этому мнению. С зафиксированных полтора года назад 66% их доля выросла на 6 п.п. и достигла 72%.
Кроме того, 61% респондентов полагает, что финансовые вложения в недвижимость не уступают по надежности банковским вкладам. С другой стороны, расстаться с крупной суммой ради покупки жилья оказались не готовы 33% граждан.
Основная причина, на которую сослалось 38% опрошенных, – это насущные проблемы, требующие немедленных денежных вливаний (проблемы со здоровьем, расходы на образование и т.д.). Еще 26% респондентов убеждены, что подобные инвестиции сопряжены с повышенными рисками, а 8% заявили о невозможности быстрой продажи недвижимости.
Согласно результатам исследования, большинство россиян хотели бы купить жилье непосредственно для себя. Так, 66% граждан согласны вложить средства в недвижимое имущество с целью дальнейшего проживания в нем, а 29% респондентов – для сдачи его в аренду. Всего 2% опрошенных планируют заработать на перепродаже жилья, а оставшиеся 3% не смогли ответить на вопрос.
Эксперты «ДОМ.РФ» обращают внимание на тот факт, что большая часть российских семей хотела бы проживать на приобретенной жилплощади. То, что граждане не рассматривают недвижимость как инструмент для инвестиций, свидетельствует о возросшей потребности в улучшении условий проживания.
Согласно опросу, проведенному сервисом «Работа.ру», оформить ипотеку планируют 52% граждан из числа тех, кто намерен приобрести жилье в текущем году. Предпочтения потенциальных покупателей разделились следующим образом: 52% респондентов хотели бы стать владельцами квартиры, 37% — коттеджа или частного дома, 6% — земельного участка, 3% — коммерческой недвижимости, а 2% — апартаментов.
