Независимая оценка ежегодно набирает новых приверженцев профессиональной экспертизы объектов недвижимости. Привычная купля/продажа «на глаз» выявляет множество скрытых дефектов, которые впоследствии приводят к спорам в отношении собственности. Поэтому оценка в Дмитрове представляет цивилизованный метод разрешения споров, возмещения вреда и применяется покупателем для принятия решений о приобретении недвижимости.
При проведении оценки объектом может быть любая недвижимость, включая квартиры, жилые дома, коммерческие помещений, коттеджи, земельные участки, оборудование, а также оценка вреда, который причинен собственности. При выборе компании, которая будет производить исследование рыночной стоимости необходимо обратить внимание на опыт работы в сфере недвижимости. Особенно важен опыт компании при проведении рыночной оценки для принятия решения о приобретении объекта недвижимости.
Чаще целью рыночной оценки является намерение получить кредит, оформить наследство, а также произвести раздел имущества или оценить ущерб для страхового возмещения. Практика оценки объекта недвижимости для принятия решения о покупке сосредоточена на коммерческих объектах и недвижимости бизнес «под ключ». В последнее время часто выполняется оценка при совершении сделок с объектами незавершенного строительства или квартир с перепланировкой. Такое исследование существенно снижает риск негативных последствий для нового собственника после приобретения, например, квартиры или коттеджа.
Традиционно популярна оценка при заливе, в том числе определение размера вреда и стоимости ремонтно-восстановительных работ. Сам документ – оценка — предоставляется заказчику в виде отчета и подробными обоснованиями стоимости того объекта, в отношении которого было проведено исследование. В зависимости от целей оценки, этот документ можно применять, как при принятии решения о приобретении недвижимости, так и в случае спора для возмещения вреда.
